İngilizce ev kiralarken ev sahibiyle konuşmak ve yazışmak
Yayın:
Yurt dışında ya da Türkiye'de bir yabancıyla ev kiralamak için ilan sitesine girdin, güzel bir daire buldun ve mesaj kutusunun başında bekliyorsun. Türkçe olsa iki dakikada yazardın. İngilizcede ise "Merhaba, ilanla ilgileniyorum" cümlesini bile kelime kelime çevirmeye çalışıp vazgeçiyorsun. Bu sayfada o anı kolaylaştıracak somut kalıpları topladım: ilk mesaj, görüşme, soru listesi, sözleşme kelimeleri ve sorun bildirme.
Önce kelimeleri düzelt: kiralamak tek fiil değil
Türkçede "kiralamak" hem ev sahibi hem kiracı için kullanılıyor. İngilizcede taraflara göre fiil değişiyor ve bu, en sık yapılan karışıklık.
- rent: hem "kiraya vermek" hem "kiraya almak" olabilir. I rent a flat in the city centre demek "şehir merkezinde bir daire kiralıyorum" anlamına gelir.
- tenant: kiracı. landlord: ev sahibi (kadınsa landlady, ama birçok kişi landlord der).
- let: özellikle İngiltere'de "kiraya vermek" için kullanılır. Flat to let ilanı "kiralık daire" demektir.
- lease ve tenancy agreement: kira sözleşmesi.
- deposit: depozito. notice period: bildirim süresi. furnished / unfurnished: eşyalı / eşyasız.
Yanlış: I want to rent my flat from you. Doğru: I would like to rent your flat.
İlk cümle "senden kendi dairemi kiralamak istiyorum" gibi bir anlam bulanıklığı yaratır. İkincisi net ve kibar.
İlk mesaj: kısa, kibar, tek amaçlı
Ev sahipleri gün içinde onlarca mesaj alır. Uzun bir hayat hikâyesi yerine dört şey yaz: selam, ilan, kim olduğun, ne istediğin.
Hello Mr. Brown, I saw your advert for the one-bedroom flat on Green Street. Is it still available? I am a student and I would like to arrange a viewing this week. Thank you.
Bu mesajda üç kalıp var ve hepsini başka ilanlara taşıyabilirsin:
- Is it still available? Ev hâlâ boş mu?
- I would like to arrange a viewing. Evi görmek için zaman ayarlamak istiyorum.
- I am a student / I work as ... / I am moving for work. Kısa bir tanıtım. Ev sahibi kiracı profiline bakar.
Hitapta ev sahibinin adını bilmiyorsan Hello ya da Dear Sir or Madam yeterlidir. Hi there gündelik mesajlarda da olur ama ilk yazışmada Hello daha güvenlidir.
Evi gezerken sorulacak sorular
Görüşmede heyecandan sorular aklından uçabilir. Telefonuna şu listeyi al, en azından ilk beşini ezberle.
- How much is the rent per month?
- Is the rent paid monthly?
- How much is the deposit?
- Are the bills included in the rent?
- Is the flat furnished?
- How long is the contract?
- Are pets allowed?
- Is there a washing machine?
- How far is the nearest bus stop?
- When can I move in?
Bu soruların çoğu is / are + özne kalıbıyla kuruluyor, geri kalanı How much / How long / How far / When. Yani on cümleyi ezberlemek yerine iki kalıbı öğrenip kelimeyi değiştirebilirsin: Is there a balcony? Is there a lift? Are there any shops nearby?
Cevabı anlamak da soru sormak kadar önemli
Ev sahibi hızlı konuşursa şu cümleleri kullanmaktan çekinme:
- Could you say that again, please?
- Sorry, could you speak a little more slowly?
- Just to check, the deposit is one month's rent, right?
Son cümle çok işe yarar. Duyduğunu kendi kelimelerinle tekrar ediyorsun, yanlış anladıysan ev sahibi hemen düzeltiyor. Para ve tarih konularında bu alışkanlık seni pahalı yanlış anlamalardan korur.
Sözleşmede sık geçen kelimeler
Sözleşmenin her cümlesini anlamak zorunda değilsin ama şu kelimelere tanıdık gelmelisin:
| Kelime | Anlamı |
|---|---|
| rent | kira bedeli |
| deposit | depozito, güvence bedeli |
| term | sözleşme süresi |
| notice | önceden yapılan yazılı bildirim |
| repairs | onarımlar |
| inventory | eşya ve durum listesi |
| damage | hasar |
| terminate | sözleşmeyi sona erdirmek |
Bir cümle örneği: The tenant must give one month's notice before leaving the property. Türkçesi: Kiracı, evden ayrılmadan önce bir ay önceden bildirim yapmalıdır. Cümlede must, ev sahibi ve kiracı için bir zorunluluk bildiriyor. Sözleşmelerde must, shall ve may sık görünür: must zorunluluk, may izin anlamı taşır.
Anlamadığın bir madde varsa imzalamadan önce sor: Could you explain this clause to me? Bir madde için tahmin yürütmek yerine sormak hem daha güvenli hem de tamamen normal.
Eve taşındıktan sonra: sorun bildirmek
Kombi bozulur, musluk damlar, internet gelmez. Bunları ev sahibine yazarken kibar ama net olmak gerekir.
Hello, the heating has not been working since yesterday. Could you send someone to look at it? I am at home after 6 p.m. every day.
Bu kısa mesajda da işine yarayacak bir yapı var: sorun + ne zamandır + ne istiyorsun + ne zaman müsaitsin. Bunu her arıza için kullanabilirsin.
- The tap in the kitchen is leaking. (Mutfaktaki musluk damlatıyor.)
- The wifi is not working. (Wi-Fi çalışmıyor.)
- There is a problem with the washing machine. (Çamaşır makinesinde bir sorun var.)
Kibarlık için "please" yetmez. Could you ... ve Would it be possible to ... kalıpları ricayı yumuşatır. Şikâyet dilini ayrıca İngilizcede kibarca şikâyet etmek sayfasında anlattım, oradaki kalıplar buraya doğrudan uyuyor. Randevu ve saat konuşmasında ise İngilizce randevu almak ve değiştirmek sayfası işine yarar.
Kendini test et
Cevapları kapatıp kendi cümlelerini kur:
- Ev sahibine evin hâlâ boş olup olmadığını sor.
- Faturaların kiraya dahil olup olmadığını sor.
- Depozitonun ne zaman iade edildiğini sor.
- Ev sahibine kombinin iki gündür çalışmadığını yaz.
- Sözleşmedeki bir maddeyi açıklamasını rica et.
Olası cevaplar: Is it still available? / Are the bills included in the rent? / When is the deposit returned? / The boiler has not been working for two days. / Could you explain this clause to me?
Dördüncü cümlede for two days yerine since Monday de diyebilirsin. Aradaki farkı merak ediyorsan since ve for farkı rehberine bak; ev sorunlarında bu ikisi sürekli karşına çıkacak.
Bir haftalık mini plan
Yakın zamanda gerçekten ev bakacaksan yedi günü şöyle kullanabilirsin:
- 1-2. gün: Kelime tablosunu sesli oku, her kelimeyle kendi cümleni kur.
- 3. gün: İlk mesajı telefonuna kendi bilgilerinle yaz, sesli oku.
- 4. gün: Soru listesindeki on cümleyi kayda alıp dinle.
- 5. gün: Sorun bildirme kalıbıyla üç farklı arıza mesajı yaz.
- 6. gün: Bir arkadaşınla ya da ayna karşısında ev görüşmesini baştan sona canlandır.
- 7. gün: Takıldığın cümleleri not al ve bir sonraki hafta bunları tekrar et.
Tek başına çalışırken en zor kısım doğru mu söylediğini bilmemek. Derslerde bu tür senaryoları rol yaparak çalışıyorum: ben ev sahibi oluyorum, sen kiracı; hata yaptığında durdurup düzeltiyorum ve cümleyi bu sefer doğru kuruyorsun. Yurt dışına taşınmayı düşünenler için bu, en hızlı özgüven kazandıran yöntemlerden biri.
Başlamak için
Ev bulma İngilizcesi genel seviyenle doğrudan bağlantılı olduğu için önce nerede durduğuna bakmak gerekiyor. İngilizce seviyemi nasıl anlarım sayfası ilk fikri verir, ardından ücretsiz 20 dakikalık ön görüşmede seviyeni ve hedefini birlikte netleştiririz. Dersler yalnızca online ve 60 dakika sürüyor. Güncel paketleri ana sayfada paketler bölümünden görebilirsin. Hazır olduğunda WhatsApp'tan bir mesaj bırak ya da ara; ön görüşme için birlikte uygun bir gün seçeriz.
